2 Rue Georges Politzer, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Politzer, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Politzer, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Politzer à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1128 mètres
- - Collège Albert Camus à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1526 mètres
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Politzer
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Politzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Politzer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue Georges Politzer se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Politzer par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Politzer se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Rue Georges Politzer à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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