2 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Rousseau, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 915 mètres
- - Collège Albert Camus à 890 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue Georges Rousseau se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Rousseau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
