2 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 830 € à 1 183 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 et de 11.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Noue à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 915 mètres
- Collège Albert Camus à 890 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 455 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 420 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Rousseau

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2020

67 000 €(827 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Rue Georges Rousseau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Rousseau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.37 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tramways de l'Indre, 18100 Vierzon(1,085 €)

Place Marceau, 18100 Vierzon(1,074 €)

Rue Riparia, 18100 Vierzon(1,171 €)

Rue de la Petite Noue, 18100 Vierzon(958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.