38 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Rousseau, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 17.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 884 mètres
- - Collège Albert Camus à 864 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 38 Rue Georges Rousseau se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Rousseau se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
