46 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Rousseau, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°42 a et de n°42.
À propos du 46 Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 904 mètres
- - Collège Albert Camus à 885 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Georges Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Georges Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Rousseau dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 46 Rue Georges Rousseau se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Georges Rousseau se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
