101 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 43 % à celui du n°60 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 101 Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1012 mètres
- - Collège Albert Camus à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1383 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 803 mètres
Ventes au 101 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 101 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Jean Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 101 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 101 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 27.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
