Impasse Andre de Chenier, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Andre de Chenier, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Andre de Chenier dans son marché local
Prix Impasse Andre de Chenier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Andre de Chenier se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 7.53 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Andre de Chenier à Vierzon
Le loyer moyen estimé Impasse Andre de Chenier est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Andre de Chenier
Les ventes enregistrées Impasse Andre de Chenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Andre de Chenier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 307 mètres
- - Vierzon à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1370 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 607 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Andre de Chenier
Adresses Impasse Andre de Chenier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Andre de Chenier, classées par tranches de numéros.
