2 Rue Jean Racine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Jean Racine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 243 mètres
- - Vierzon à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Racine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
