2 Rue Julian Grimau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

917 €

de 717 € à 1 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Julian Grimau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Julian Grimau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Eluard à 320 mètres
- Vierzon Forges à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 428 mètres

Ventes au 2 Rue Julian Grimau

Les 0 ventes au 2 Rue Julian Grimau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julian Grimau dans son marché local

Prix du 2 Rue Julian Grimau par rapport à la voie

Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue Julian Grimau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julian Grimau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julian Grimau se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.87 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rendsburg, 18100 Vierzon(1,108 €)

Rue de Bitterfeld, 18100 Vierzon(1,071 €)

Rue Roger Faletto, 18100 Vierzon(1,145 €)

Rue Paul Eluard, 18100 Vierzon(1,089 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julian Grimau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.