13 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 961 €/m², identique à celui du n°13 a mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 236 mètres
- - Vierzon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 512 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lénine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 13 Rue Lénine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lénine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lénine se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
