3 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 275 mètres
- - Vierzon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 508 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 505 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Lénine
Une vente a été recensée au 3 Rue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lénine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 3 Rue Lénine se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lénine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lénine se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -36.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Lénine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 3 Rue Lénine à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
