3 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Lénine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 275 mètres
- - Vierzon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 508 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 505 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Lénine
Une vente a été recensée au 3 Rue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lénine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 3 Rue Lénine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lénine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lénine se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -24.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
