3 Rue Léon Bourgeois, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 999 € à 1 465 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Léon Bourgeois, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Léon Bourgeois, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Noue à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marceau à 136 mètres
- Vierzon à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 797 mètres
- Collège Albert Camus à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1654 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1400 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 342 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 387 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Bourgeois

Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2023

155 000 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

3 Rue Léon Bourgeois, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léon Bourgeois(1 250€)

4 Rue Léon Bourgeois(1 248€)

7 Rue Léon Bourgeois(1 265€)

6 Rue Léon Bourgeois(1 267€)

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11 Rue Léon Bourgeois(1 269€)

10 Rue Léon Bourgeois(1 267€)

13 Rue Léon Bourgeois(1 269€)

Prix du 3 Rue Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Rue Léon Bourgeois se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Bourgeois se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.85 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.