3 Rue Léon Bourgeois, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Léon Bourgeois, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 797 mètres
- - Collège Albert Camus à 772 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 387 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Bourgeois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue Léon Bourgeois se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Bourgeois se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 24.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
