22 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 570 mètres
- - Collège Albert Camus à 599 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1036 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
