34 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 562 mètres
- - Collège Albert Camus à 591 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1014 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 117 mètres
Ventes au 34 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 34 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 34 Rue Marcel Pagnol se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Pagnol se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -4.29 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
