9 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Marcel Pagnol, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 617 mètres
- - Collège Albert Camus à 646 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1091 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 228 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 9 Rue Marcel Pagnol se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Pagnol par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Pagnol se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.94 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 9 Rue Marcel Pagnol à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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