33 Rue Marcel Paul, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², identique à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Marcel Paul, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyat à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 33 Rue Marcel Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Paul par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Paul se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12.98 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 33 Rue Marcel Paul à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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