4 Rue Mattéoti, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mattéoti, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°1425 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Mattéoti, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Collier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 622 mètres
- - Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 143 mètres
Ventes au 4 Rue Mattéoti
Une vente a été recensée au 4 Rue Mattéoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mattéoti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 4 Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue Mattéoti se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mattéoti par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mattéoti se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 4 Rue Mattéoti à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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