1 Rue Millière, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Millière, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°3 et de n°8.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Millière, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 283 mètres
- - Vierzon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1022 mètres
- - Collège Fernand Léger à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 966 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 567 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Millière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Millière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Millière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Millière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Millière dans son marché local
Prix du 1 Rue Millière par rapport à la voie
Sur Rue Millière, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 1 Rue Millière se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Millière par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Millière se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -33.86 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Millière à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Millière est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 1 Rue Millière à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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