23 Rue Millière, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Millière, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Millière, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 216 mètres
- - Vierzon à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1022 mètres
- - Collège Fernand Léger à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 962 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 461 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Millière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Millière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Millière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Millière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Millière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Millière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Millière dans son marché local
Prix du 23 Rue Millière par rapport à la voie
Sur Rue Millière, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 23 Rue Millière se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Millière par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Millière se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 23 Rue Millière à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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