29 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°56 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1143 mètres
- - Collège Albert Camus à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 29 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 29 Rue Mirabeau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Mirabeau se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -3.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 29 Rue Mirabeau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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