52 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 84.69 % à celui du n°25 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1130 mètres
- - Collège Albert Camus à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 651 mètres
Ventes au 52 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 52 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Mirabeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 52 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 52 Rue Mirabeau se situe 81.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Mirabeau se situe 98.66 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 95.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
