25 Rue Miranda de Ebro, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Miranda de Ebro, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Miranda de Ebro, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 12 mètres
- - Vierzon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 250 mètres
Ventes au 25 Rue Miranda de Ebro
Une vente a été recensée au 25 Rue Miranda de Ebro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Miranda de Ebro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Miranda de Ebro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Miranda de Ebro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Miranda de Ebro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Miranda de Ebro dans son marché local
Prix du 25 Rue Miranda de Ebro par rapport à la voie
Sur Rue Miranda de Ebro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 25 Rue Miranda de Ebro se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Miranda de Ebro par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Miranda de Ebro se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 16.99 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Miranda de Ebro à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Miranda de Ebro est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
