5 d Rue Miranda de Ebro, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Rue Miranda de Ebro, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Rue Miranda de Ebro, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 128 mètres
- - Vierzon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 557 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Rue Miranda de Ebro
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Rue Miranda de Ebro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Rue Miranda de Ebro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Rue Miranda de Ebro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Rue Miranda de Ebro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Rue Miranda de Ebro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Rue Miranda de Ebro dans son marché local
Prix du 5 d Rue Miranda de Ebro par rapport à la voie
Sur Rue Miranda de Ebro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 5 d Rue Miranda de Ebro se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Rue Miranda de Ebro par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Rue Miranda de Ebro se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6.62 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Rue Miranda de Ebro à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 5 d Rue Miranda de Ebro est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
