10 b Rue Pasteur, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 b Rue Pasteur, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1107 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1111 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 477 mètres
Ventes au 10 b Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 10 b Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 10 b Rue Pasteur se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Pasteur par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue Pasteur se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.78 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 10 b Rue Pasteur à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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