22 ter Rue Pasteur, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 ter Rue Pasteur, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabalou à 91 mètres
- - Vierzon Forges à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 1026 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 22 ter Rue Pasteur se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Pasteur par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Pasteur se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 22 ter Rue Pasteur à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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