22 Rue Paul Eluard, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Paul Eluard, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 278 mètres
- - Vierzon Forges à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Eluard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Eluard se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
