31 Rue Robespierre, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Robespierre, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desroches à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Robespierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 31 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 31 Rue Robespierre se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Robespierre par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Robespierre se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 31 Rue Robespierre à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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