9 Rue Voltaire, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 007 €

de 857 € à 1 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Voltaire, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°8 et de 2.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Voltaire, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 10 parkings - 528 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0479 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 113 mètres
- Vierzon à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 207 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 196 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 322 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 344 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 184 mètres

Ventes au 9 Rue Voltaire

Les 3 ventes au 9 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

70 000 €(864 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

9 Rue Voltaire, 18100 Vierzon

24 mai 2022

42 000 €(833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.41 m²

9 Rue Voltaire, 18100 Vierzon

12 novembre 2020

127 000 €(888 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•143 m²

9 Rue Voltaire, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Voltaire(1 029€)

11 Rue Voltaire(1 029€)

7 bis Rue Voltaire(1 028€)

12 Rue Voltaire(1 030€)

14 Rue Voltaire(1 029€)

3 bis Rue Voltaire(1 031€)

3 Rue Voltaire(1 030€)

6 Rue Voltaire(1 031€)

Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.24 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.