6 Ruelle du Chevrier, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Chevrier, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle du Chevrier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 128 mètres
- - Vierzon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 75 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 539 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle du Chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle du Chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Chevrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Chevrier dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Chevrier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 6 Ruelle du Chevrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Chevrier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle du Chevrier se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 7.69 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle du Chevrier à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle du Chevrier est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
