4 Square Georges Brassens, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Square Georges Brassens, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêles à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Georges Brassens dans son marché local
Prix du 4 Square Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Square Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Square Georges Brassens se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Georges Brassens par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Georges Brassens se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.48 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 4 Square Georges Brassens à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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