2 Rue Jean Graczyk, 18500 Vignoux-sur-Barangeon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Graczyk, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Jean Graczyk, 18500 Vignoux-sur-Barangeon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vignoux-sur-Barangeon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasserie à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Graczyk
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Graczyk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Graczyk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Graczyk, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Graczyk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Graczyk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Graczyk dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Graczyk par rapport à la voie
Sur Rue Jean Graczyk, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue Jean Graczyk se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Graczyk par rapport à Vignoux-sur-Barangeon et à Cher
À Vignoux-sur-Barangeon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Graczyk se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vignoux-sur-Barangeon et 25.48 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoux-sur-Barangeon a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2023 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
