22 Route de Gardefort, 18300 Vinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gardefort, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°20 et de n°6 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Gardefort, 18300 Vinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vinon.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Gardefort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Gardefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gardefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gardefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gardefort dans son marché local
Prix du 22 Route de Gardefort par rapport à la voie
Sur Route de Gardefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 22 Route de Gardefort se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gardefort par rapport à Vinon et à Cher
À Vinon, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gardefort se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Vinon et 10.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon a baissé de 38.41 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 22 Route de Gardefort à Vinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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