31 Route de Gardefort, 18300 Vinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Gardefort, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Route de Gardefort, 18300 Vinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vinon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Gardefort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Gardefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Gardefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Gardefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Gardefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Gardefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Gardefort dans son marché local
Prix du 31 Route de Gardefort par rapport à la voie
Sur Route de Gardefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 31 Route de Gardefort se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Gardefort par rapport à Vinon et à Cher
À Vinon, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Gardefort se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Vinon et -7.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2024.
