25 Rue des Mesanges, 18300 Vinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Mesanges, 18300 Vinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vinon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Ventes au 25 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 25 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 25 Rue des Mesanges se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mesanges par rapport à Vinon et à Cher
À Vinon, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mesanges se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Vinon et -6.99 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinon a baissé de 38.41 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 557 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 25 Rue des Mesanges à Vinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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