2 Route de Saint Laurent, 18330 Vouzeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 986 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint Laurent, 18330 Vouzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouzeron.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Laurent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Laurent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Route de Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Route de Saint Laurent se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Laurent par rapport à Vouzeron et à Cher
À Vouzeron, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Laurent se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Vouzeron et -25.13 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzeron a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2020 à 1 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 2 Route de Saint Laurent à Vouzeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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