24 Route de Vierzon, 18330 Vouzeron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route de Vierzon, 18330 Vouzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouzeron.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Vierzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Vierzon dans son marché local
Prix du 24 Route de Vierzon par rapport à la voie
Sur Route de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 24 Route de Vierzon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Vierzon par rapport à Vouzeron et à Cher
À Vouzeron, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Vierzon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Vouzeron et -21.03 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzeron a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2020 à 1 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 24 Route de Vierzon à Vouzeron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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