3 lieu-dit Bedenne, 19380 Albussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 lieu-dit Bedenne, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 lieu-dit Bedenne, 19380 Albussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Albussac.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 lieu-dit Bedenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 lieu-dit Bedenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 lieu-dit Bedenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 lieu-dit Bedenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 lieu-dit Bedenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 lieu-dit Bedenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 lieu-dit Bedenne dans son marché local
Prix du 3 lieu-dit Bedenne par rapport à la voie
Sur lieu-dit Bedenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 lieu-dit Bedenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 lieu-dit Bedenne par rapport à Albussac et à Corrèze
À Albussac, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 lieu-dit Bedenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albussac et -16.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albussac a augmenté de 31.4 % sur 1 an et augmenté de 82.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 3 lieu-dit Bedenne à Albussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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