2 Route d'Argentat, 19380 Albussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Argentat, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Argentat, 19380 Albussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Albussac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Argentat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Argentat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Argentat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Argentat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Argentat dans son marché local
Prix du 2 Route d'Argentat par rapport à la voie
Sur Route d'Argentat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Route d'Argentat se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Argentat par rapport à Albussac et à Corrèze
À Albussac, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Argentat se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Albussac et -26.88 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albussac a augmenté de 31.4 % sur 1 an et augmenté de 82.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Route d'Argentat à Albussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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