4 Rue du Stade, 19380 Albussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Stade, 19380 Albussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Albussac.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Albussac et à Corrèze
À Albussac, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Albussac et -7.34 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albussac a augmenté de 31.4 % sur 1 an et augmenté de 82.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 4 Rue du Stade à Albussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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