15 Avenue Du Midi, 19240 Allassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Du Midi, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Du Midi, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Allassac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 511 mètres
Ventes au 15 Avenue Du Midi
Une vente a été recensée au 15 Avenue Du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Du Midi dans son marché local
Prix du 15 Avenue Du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue Du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 15 Avenue Du Midi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Du Midi par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Du Midi se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Allassac et 6.73 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Du Midi à Allassac
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Du Midi est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allassac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allassac a baissé de 44.52 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024.
