3 Avenue Gal Leclerc, 19240 Allassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Gal Leclerc, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Allassac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Gal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 3 Avenue Gal Leclerc se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gal Leclerc par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gal Leclerc se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Allassac et -35.76 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allassac a baissé de 22.02 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 3 Avenue Gal Leclerc à Allassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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