11 Place De La Republique, 19240 Allassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place De La Republique, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place De La Republique, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Allassac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place De La Republique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place De La Republique dans son marché local
Prix du 11 Place De La Republique par rapport à la voie
Sur Place De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 11 Place De La Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place De La Republique par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place De La Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allassac et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place De La Republique à Allassac
Le loyer moyen estimé au 11 Place De La Republique est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allassac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allassac a baissé de 44.48 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024.
