6 Rue Lt Colonel Desvignes, 19240 Allassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lt Colonel Desvignes, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lt Colonel Desvignes, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Allassac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lt Colonel Desvignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lt Colonel Desvignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lt Colonel Desvignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lt Colonel Desvignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lt Colonel Desvignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lt Colonel Desvignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lt Colonel Desvignes dans son marché local
Prix du 6 Rue Lt Colonel Desvignes par rapport à la voie
Sur Rue Lt Colonel Desvignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 6 Rue Lt Colonel Desvignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lt Colonel Desvignes par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lt Colonel Desvignes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Allassac et 3.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lt Colonel Desvignes à Allassac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lt Colonel Desvignes est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Allassac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allassac a baissé de 44.27 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024.
