9 bis Rue Porte Lauzanne, 19240 Allassac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Porte Lauzanne, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Porte Lauzanne, 19240 Allassac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Allassac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Porte Lauzanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Porte Lauzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Porte Lauzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Porte Lauzanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Porte Lauzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Porte Lauzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Porte Lauzanne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Porte Lauzanne par rapport à la voie
Sur Rue Porte Lauzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 9 bis Rue Porte Lauzanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Porte Lauzanne par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Porte Lauzanne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Allassac et 4.59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Porte Lauzanne à Allassac
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Porte Lauzanne est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Allassac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allassac a baissé de 44.52 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024.
