11 Rue Porte Lauzanne, 19240 Allassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Porte Lauzanne, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Porte Lauzanne, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Allassac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Porte Lauzanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Porte Lauzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Porte Lauzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Porte Lauzanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte Lauzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte Lauzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Porte Lauzanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Porte Lauzanne par rapport à la voie
Sur Rue Porte Lauzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 11 Rue Porte Lauzanne se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Porte Lauzanne par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Porte Lauzanne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Allassac et 3.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Porte Lauzanne à Allassac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Porte Lauzanne est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Allassac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allassac a baissé de 44.27 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024.
