11 Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Xaintries, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bastier (R) à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Xaintries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Xaintries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Xaintries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Xaintries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Xaintries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Xaintries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Xaintries dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Xaintries par rapport à la voie
Sur Avenue des Xaintries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 11 Avenue des Xaintries se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Xaintries par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Xaintries se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et -12.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
