Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne, affiche un prix moyen de 1 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Xaintries dans son marché local
Prix Avenue des Xaintries par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Xaintries se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 18.05 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Xaintries à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé Avenue des Xaintries est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.81 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Xaintries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bastier (R) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Xaintries
Adresses Avenue des Xaintries
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Xaintries, classées par tranches de numéros.
