2 Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Xaintries, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°3 et du 6.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
4 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bastier (R) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Xaintries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Xaintries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Xaintries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Xaintries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Xaintries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Xaintries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Xaintries dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Xaintries par rapport à la voie
Sur Avenue des Xaintries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Avenue des Xaintries se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Xaintries par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Xaintries se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et -26.93 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
