23 Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Xaintries, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Avenue des Xaintries, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bastier (R) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Xaintries
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Xaintries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Xaintries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Xaintries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Xaintries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Xaintries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Xaintries dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Xaintries par rapport à la voie
Sur Avenue des Xaintries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 23 Avenue des Xaintries se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Xaintries par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Xaintries se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 2.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
