1 bis Impasse Frédéric Mistral, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 067 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Frédéric Mistral, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bastier (R) à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 bis Impasse Frédéric Mistral se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Frédéric Mistral par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Frédéric Mistral se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 15.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Frédéric Mistral à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Frédéric Mistral est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
