Rue Amedee Muzac, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amedee Muzac, 19400 Argentat-sur-Dordogne, affiche un prix moyen de 1 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amedee Muzac dans son marché local
Prix Rue Amedee Muzac par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amedee Muzac se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 15.84 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amedee Muzac à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé Rue Amedee Muzac est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.81 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amedee Muzac
Les ventes enregistrées Rue Amedee Muzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amedee Muzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bastier (R) à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amedee Muzac
Adresses Rue Amedee Muzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amedee Muzac, classées par tranches de numéros.
